3月20日日照嵐山農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)拍賣公告

拍賣公告

中國(guó)拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)

光銀拍公字【2026】第98號(hào)（總5971期）

受委托，我公司定于2026年3月20日11:00在洪力拍賣平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，電腦端：www.honglipai.net）公開拍賣日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：

位于嵐山區(qū)204國(guó)道以西、仁家村以東日照市海能食品有限責(zé)任公司院內(nèi)抵債資產(chǎn)一宗，無證鋼結(jié)構(gòu)廠房約2752.75平方米、無證平房、地上附著物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等，具體以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，但不包含廠房?jī)?nèi)第三方機(jī)器設(shè)備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財(cái)物，未租賃。參考價(jià)169.87019萬元，保證金50萬元。

自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示，由競(jìng)買人自行查看。

有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2026年3月19日16時(shí)前將保證金匯入我公司賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：218221410029），并于拍賣會(huì)前攜匯款憑證、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買手續(xù)、網(wǎng)上注冊(cè)登記。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競(jìng)買不成功者，保證金于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。

廠房拍賣風(fēng)險(xiǎn)提示：

一、標(biāo)的物現(xiàn)狀特別提示

1.本次拍賣標(biāo)的為原日照市海能食品有限責(zé)任公司院內(nèi)抵債資產(chǎn)，無證鋼結(jié)構(gòu)廠房約2752.75平方米、無證平房、地上附著物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等，具體以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，但不包含廠房?jī)?nèi)第三方機(jī)器設(shè)備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財(cái)物。不含廠房?jī)?nèi)第三方機(jī)器設(shè)備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財(cái)物。

2.廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有第三方機(jī)器設(shè)備、存貨等物品尚未搬離，我方正通過法院依法推進(jìn)騰空工作，不承諾具體騰空及交付時(shí)間。

3.標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀交付，設(shè)備與存貨歸屬、搬離進(jìn)度均以法院執(zhí)行及實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、核心風(fēng)險(xiǎn)告知

1.交付延遲風(fēng)險(xiǎn)

因騰空涉及第三方清場(chǎng)與法院執(zhí)行流程，買受人可能面臨無法立即占有使用廠房的風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的時(shí)間成本、使用損失由買受人自行承擔(dān)。

2.清場(chǎng)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

成交后若仍有遺留物品，清場(chǎng)、保管、搬運(yùn)、糾紛處理等費(fèi)用與責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，委托方不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、不承擔(dān)費(fèi)用、不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.第三方權(quán)利風(fēng)險(xiǎn)

廠房?jī)?nèi)物品歸屬第三方，與本次拍賣無關(guān)；若產(chǎn)生權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、占用、索賠等糾紛，由買受人自行解決，委托方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.瑕疵與現(xiàn)狀風(fēng)險(xiǎn)

由于冷庫(kù)等房產(chǎn)建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)，存在機(jī)器設(shè)備管道老化、損毀或人為拆除以及其他未知風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人須實(shí)地查勘標(biāo)的現(xiàn)狀，一旦參拍即視為完全接受現(xiàn)狀及所有已知/未知瑕疵，成交后不得以未騰空、有遺留物品、現(xiàn)狀不符等為由悔拍、降價(jià)、索賠。

5. 該部分屬于原抵債資產(chǎn)的附屬部分，不具有單獨(dú)辦證、或獨(dú)立使用的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)與日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的土地使用權(quán)、有證房產(chǎn)組合使用。

6.該廠房使用的配電房屬于第三方資產(chǎn)，評(píng)估價(jià)值7萬元左右，購(gòu)買者可以自行與第三方洽談或直接自行申請(qǐng)安裝，我行不負(fù)責(zé)。

7.悔拍責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

競(jìng)買人成功競(jìng)得后悔拍的，保證金不予退還；若二次拍賣價(jià)格低于本次成交價(jià)，差價(jià)、費(fèi)用及損失由原買受人全額承擔(dān)。

三、競(jìng)買人承諾

凡參與競(jìng)拍，即視為已充分知悉并自愿承擔(dān)本提示全部風(fēng)險(xiǎn)，承諾按現(xiàn)狀受讓標(biāo)的，遵守拍賣規(guī)則，履行全部義務(wù)。                            

咨詢電話：李總18806336217 ，何經(jīng)理13806333668 

監(jiān)督電話：0633-2685200，13335108788

公司網(wǎng)址：www.officetechnologies.net

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2026年3月13日